Pisos y comunidades
Aerotermia en un piso: esto es lo que nadie te cuenta
No es imposible, pero tampoco es para cualquier edificio. Antes de comprar nada hay que resolver tres cosas: dónde va la unidad exterior, cuánto ruido hace y qué dice la comunidad.
Unidad exteriorRuido y ordenanzaPermiso de comunidad
1. Espacio exterior
Necesitas una unidad exterior ventilada. Terraza, patio, cubierta o galería. Colgarla en fachada suele requerir licencia y no siempre se permite.
2. Ruido
La máquina emite 45-58 dB. En patios interiores puede superar los límites de la ordenanza municipal y molestar a los vecinos.
3. Comunidad
Muchos estatutos prohíben elementos en fachada o cubierta. Necesitas aprobación y, a veces, mayoría cualificada.
Suele ser viable si…
- • Es un ático con terraza propia.
- • Hay cubierta o patio interior amplio y bien ventilado.
- • La comunidad ya ha autorizado equipos similares.
- • Existe preinstalación o conductos para fancoils.
- • El edificio tiene potencia eléctrica suficiente.
Mejor buscar alternativa si…
- • Es un piso interior sin terraza ni patio propio.
- • La fachada está protegida y no se permiten unidades.
- • El patio es pequeño y todos los vecinos tienen ventanas.
- • No hay sitio para conductos ni para fancoils.
- • La comunidad no aprueba la instalación.
Si no es viable, existen alternativas: calefacción por infrarrojos sin obra, sustitución de la caldera por una de condensación o mejora del aislamiento. También podemos estudiar una bomba de calor de conductos si ya hay preinstalación de aire acondicionado.
¿Vives en un piso y quieres saber si es posible?
Envíanos una foto de la terraza o patio y la planta. Te decimos si la unidad exterior cabe y qué permisos harían falta.